立即试用

免费

登录

希遇科技如何让园区“智能”起来?——“渭北新试验田”

2022年06月07日

如果不是一次增发,希遇科技或许仍然处于“潜水”状态,尽管这家优客工场旗下的公司已成立近4年。

2月1日,美国证监会官网显示,美股上市公司优客工场(UK.US)完成上市后第一次股票增发,本次公开募集资金将达2000万美元,主要用于轻资产管理的拓展和Saas服务数字化技术的研发等。

这笔募资将主要用于希遇科技。就在今年1月,优客工场宣布对旗下的科技公司、SaaS和IoT服务商“希遇科技”追加投资,本次投资后优客工场持有希遇科技股权比例由51%增加至53.2%。

公开资料显示,希遇科技创立于2017年3月20日,于2019年4月研发了DOMES楼宇资产管理系统,提供租赁合同管理,CRM推广管理,物联网智能设备管理,以及租户和会员运营管理。优客工场创始人毛大庆曾表示:“我们有足够的信心认为,希遇科技的SaaS服务和IoT方案极大有利于中国的存量及增量商用空间在资产管理和服务上的数字化转变,并有助于空间的客户获取更多的增值服务与商业、办公便利。”

如今,这一切正在变成现实,甚至远远超出了想象!

让园区“智能”起来!

当许多人对于联合办公还停留在早先沉重的“二房东模式”印象之时,殊不知,优客工场早就“轻舟已过万重山”。

典型如“渭北工业区双创科技园”,优客工场通过旗下希遇科技的赋能,让这个年产值23亿的园区真正实现了智能管理及降本增效。

渭北工业区双创科技园位于西安渭北工业区临潼现代工业组团核心区域,园区总投资约10亿元,净用地面积约217.03亩,总建筑面积24.5万平方米,项目工程总共23栋楼,由15座研发楼、1座食堂、5栋配套公寓、1栋综合服务办公楼、1栋仓储物流中心组成。园区按照功能定位划分为生产研发区、综合服务区、生活配套区,预计可容纳中小企业80家,年产值约23个亿。

希遇科技为园区提供了DOMES(读数)商业不动产SAAS管理平台,通过十大管理模块(基于资产租约合同管理,客户线索转化招商管理,开放IOT智能设备管理,数据决策的驾驶舱,租户和会员的增值运营等),在为客户进行资产管理、增值、赋能的同时,也为客户构建不动产数字化引擎。

按照规划,希遇科技还将通过IOT智能设备链接,为园区人、车的通行管理、梯控,智能会议室、场地的预约管理等应用场景提供简单便捷的使用体验,为园区物业提供水、电、气、暖、安全表等基础物业服务的智能抄表、自动记费、账单合并以及系统对账等全系列的服务内容。与此同时,希遇科技未来还将通过移动互联网、AI、物联网、云计算等技术能力,为园区构建智能门禁、智能会议室、智能照明、智能安防、智能节能等智能场景,为商业楼宇、各类园区、联合办公空间等业态提供SaaS化资产运营管理平台和智能化解决方案。

为园区赋能,可以说是希遇科技的“拿手戏”。他们还同时服务于中兴工业城、北京菁英梦谷常营园区、山东青岛国际创新产业园等等。就在疫情期间,希遇科技为北京市石景山区社区疫情防控技防项目提供的软硬件综合服务,也大显身手。

“科技赋能”并不遥远

“科技赋能”和“灵活性”,将成为定义未来办公空间的重要属性。

不久前,在世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBRE)发布的《未来办公:中资企业办公场所调查|如何打造未来办公空间》报告(2020年11月)中鲜明地指出,智能科技的应用,将大大提升企业的办公效率,从而激发和提升企业的创造力与生产力。


这与希遇科技的理念不谋而合,希遇科技一直秉持的即是,“软件定义智能楼宇的理念,致力于以DOMES(读数)SAAS平台为核心,打造商业不动产数字化操作系统;通过链接AIOT智能设备,提升商业不动产的资产价值。”

截至2020年底,希遇科技管理了约200万平方米(含优客工场)的不动产,在线管理的AIOT设备超过2万套,而且DOMES平台已经跟业界领先的AIOT设备厂商打通了多个智能场景。

最近拟在科创板上市的旷视科技,以及诸多明星企业商汤科技、海康威视,甚至包括华为、阿里云、百度云、中国移动等等业界巨头,也都跟希遇科技建立了长期战略合作关系。

联想到不久前WeWork计划借壳上市(或使用SPAC模式且估值将达百亿美金)的消息,以及筑梦之星正式向美国证券交易委员会(SEC)提交招股书,人们可以感知的是,联合办公的“第二春”已经来了。只不过,这不是行业简单的回暖,过去两三年的低谷期,“优客工场们”早已实现自我涅槃。