30岁的吴先生，来深圳创业已经5个年头了，办公地点也随着公司的发展而改变，从小区住宅到传统写字楼再到优客工场。前两年被誉为深圳科技园新地标的腾讯滨海大厦落地，以未来感和科技范的办公环境吸引众多羡慕的眼光，不过在优客工场入驻许久的吴先生看来，这已变得稀松平常了。

“在这里办公挺方便的，一个手机就能搞定一切”，吴先生所在的优客工场就是一所智慧化办公社区。去年，他在手机app上直接预定了办公工位，减少了寻找办公室的时间成本；智能门禁系统的人脸识别，和办公室蓝牙锁加强了公司的安全性能；平时接待客户的智能访客系统、会议室线上预约功能，也让他的团队只需要专注于自己的工作，其他的都交给了这个智慧化社区去解决。

作为联合办公领域头部企业的优客工场拥有卓越的联合办公空间智慧化解决方案，而除了本身所在的联合办公赛道，优客工场在传统办公领域也有所布局。在优客工场的投资名单中，一家名为希遇科技(www.domesee.com)的公司便是其中的佼佼者。

最近几年，随着全球数智时代的到来与中国互联网环境的持续走强，让深度扎根于消费者市场的国内商业地产企业意识到：欲求发展，必须变革。Proptech（地产科技）这一名词无疑成为了内地传统地产商和金融机构追捧的对象。

而希遇科技作为国内领先的楼宇管理平台开发者，通过线上线下相结合的办公空间智慧化方案，为传统地产、物业等行业客户转型提供帮助；以数字化和信息化的数据管理提高运营者工作效率、以空间智慧化改造和线上运营赋能提高空间坪效、以数据看板和数据分析能力帮助空间管理者进行决策。希遇科技也正在成为proptech这一领域创新领跑者。

希遇科技打造的DOMES楼宇资产管理系统(domes.domesee.com)，由资产管理、招商管理、智能硬件管理、联合办公社区管理、租金管理、合同管理、账单管理、租户管理、统计分析等十二个模块组成。能够有效统筹管理传统楼宇资产和联合办公资产，助力楼宇业务发展，实现楼宇资产智能化与服务升级，提升资产价值。

科技与应用联动，技术推动商业地产变革

众所周知，科技改变生活，而在现实中，科技如何在商业地产的应用场景中最大化的创造价值，是人们最关心的话题。希遇科技正通过新的技术、运营方式和商业模式，围绕着智慧城市、智慧办公、智慧居住、智慧酒店、智慧商业、智慧停车等各大应用场景展开业务，推动行业的变革，大大提升地产基金所持有的价值。

通过将商户、租客和用户端的不同产品结合，希遇科技已经形成了能支持以下场景的产品矩阵

• 智慧办公空间

• 为办公空间量身打造的智慧解决方案，包含办公资源管理、远程会议、一键上网、统一身份认证、智能投屏、加班考勤六大方面来提升办公空间的智能化体验。

• 智慧运营管理平台

• 运营管理账单、票据、催缴通知、报事报修、获取支持等服务，信息数据、客户反馈、社区运营数据即点即得，高效高质量实现运营管理。

• 社群生活服务

• 打造商城、社群、社交、活动、公寓等社群服务，从线上购物到线下活动社交，从公寓服务到社区服务，丰富了生活，精彩了自己。

• 智慧楼宇和智慧园区

• 楼宇园区可以采用智能门禁，访客签到、智慧停车场、能源管控、广告大屏和人脸识别摄像机等技术来智慧化楼宇园区，提供更安全更便捷的服务。

• 客户招商管理

• 专业的CRM管理技术，支持招商、广告、合同、运营、报表等全流程管理商业业务数据，专为运营设计，随时随地掌握运营数据，助力园区良好向上发展。

• 智能硬件管理

• 与旷视、商汤、立方、小鱼易连、MAXHUB、深信服、小米、联想、信锐、9AM、佳能、易能智达、柔宇等专业领域的领头羊企业有深度硬件合作，在合作中，希遇科技扮演技术整合者和应用者的角色，不涉及底层技术的开发，在场景上、细节上进行打磨，用科技改变工作和生活方式，让用户拥有更好的感受。

业内领先的解决方案，助力各类商业地产转型

• 楼宇信息化与智能化管理解决方案

• 招商创库作为国家级双创示范基地与招商局双创重点建设项目，同时也是招商蛇口首个市场化方式运作的创投基金。希遇科技基于楼宇信息化与智能化管理解决方案对其进行私有化部署与定制化开发。

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• 其中包含访客系统、智能门禁、智能灯控等楼宇智慧化改造功能，也包括基于用户数据、合同数据、销售线索数据的在线签约、资源预定、销售线索管理等功能。并且还实现了与央企定制系统、外部公有云服务等多个系统的集成，最终打造了招商创库的专用楼宇信息化与智能化管理系统。

• 园区智能化运营管理解决方案

• 青岛国际创新园位于高科技企业集聚的崂山科技城核心地带，滨海大道与株洲路交界处，总占地282亩，为山东省和青岛市的两级重点项目。

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• 希遇科技采用公有云服务+新豆App+运营App的解决方案，在此基础上进行了园区智慧化改造园区智慧化改造内容包括智慧门禁、视频安防、访客系统、视频会议、电子白板、数据大屏等。

并为其系统提供了企业管理、合同管理、销售线索管理、报事报修等园区运营支撑功能，还提供了企业服务、获取支持、园区社群活动等园区生态建设支撑功能。

• 城市生活内容运营商解决方案

• 共享际(5Lmeet)是具有代表性的城市生活内容运营商，经营社交公寓、共享办公、创新商业IP、社群活动等多业态及空间内容，包含丰富的共享生活体验场景。

希遇科技采用基于城市生活内容运营商解决方案进行定制化开发的合作方式，旨在为共享际建设支持社交公寓与社群活动运营的管理系统，同时项目建设中进行了社区智慧化改造工作。项目建设过程中实现了公寓管理、在线签约、活动报名、活动购票、圈子管理、KOL管理等功能，除此之外还为其提供了IT建设规划等增值服务。

结语

值得一提的是，随着5G时代的来临，万物互联的背景下人们的生活方式终将发生重大改变，希遇科技已准备好踏上5G时代的全新赛道，结合IOT与大数据技术在智慧办公、智慧园区、智慧运营等各大应用场景中帮助资产持有者和运营商降本增效，为联合办公空间、科技园区、商业楼宇等提供线上资产管理平台和智能化解决方案，专注服务商业地产进行转型和实现增值。